“前两个月刚把栾城区的房子卖了！早知栾城要修轻轨的话，栾城的房子我就不那么快出手了。”一大早看着“石家庄栾城将建轻轨”的消息刷屏朋友圈，市民李女士不断地摇头感叹。

  面对石家庄大都市区构想，来自专家和市民的声音中，多数人认为，城际轻轨的建设，将是实现“主城区——郊区”的最有效载体。他们普遍认为，城际轻轨的建设，将对房地产、旅游乃至生活观念，带来一系列的变革。

  栾城区正式发布 “轻轨路由方案”

  “打造立体交通路网。规划建设主城区通往鹿泉、正定、藁城、栾城、重大产业园区和西部景区的轻轨，今年做好前期准备工作。确保轨道交通1、3号线一期首开工程安全有序运营，加快1号线二期、2号线一期、3号线一期两边段及二期建设。”这是《2017年石家庄市人民政府工作报告》中其中关于“石家庄将建设轻轨”消息的主要内容。

  几日后，石家庄“栾城发布”微信公众号发布文章《重磅消息！连接栾城轻轨路由方案确定》，经燕赵都市报房地产传媒中心记者调查发现，“栾城发布”微信公众号，这个是政府官方的账号，账号主体中国共产党石家庄市栾城区委员会宣传部，而对于“栾城轻轨”消息的最终来源则是石家庄栾城区规划局。

  对于该消息的发布，记者电话采访了石家庄栾城区规划局相关负责人：“石家庄栾城修建轻轨已经确定，目前该消息发布的只是一个路由方案，‘道路宽度、深度、方向等信息’要根据具体工程实施方案而定，在施工过程中，这些数据都具有不确定性，轻轨方案还要以最终的工程实施方案为准。”

  栾城轻轨吸引大批购房者

  “短短不到几日的时间，栾城区这边的项目成交量**，主要原因是石家庄栾城将建轻轨的消息。”石家庄某渠道公司的一位负责人这样讲道。近日，随着石家庄栾城将建轻轨消息不胫而走，栾城已经成为近期楼市“新贵”，成了不少购房者和开发商青睐的“香饽饽”。

  “市区房价太贵，栾城城区这边大都在11000元/平方米左右，一套两室的房子首付只需要30多万。”在得知“石家庄栾城将建轻轨”的消息以后，石家庄市民李先生第二天已经到了栾城区某售楼处，对于房产**，他有自己的观点。

  在他看来，房价上升区域，应为轨道交通沿线、市区与郊区的交界处、城市快速通道的两侧。对于栾城楼市，他表示：“石家庄市内四区的房价太贵了，不少购房者都过来栾城买房了，为什么？无非就是便宜，而且靠近主城区，栾城区也将建设轻轨，石家庄到栾城将变得更加方便。而且这里的房价对于石家庄普通购房者来说基本上能接受，随着这里的生活配套会越来越完善，居住环境比起市区繁华的地段毫不逊色。”

  但是，对于石家庄栾城的房价会不会也水涨船高，石家庄栾城本地购房者赵先生持保留意见。他认为：“如今石家庄栾城本身的房价已经较高，单价在万元左右徘徊，有可能被带动的，只有与石家庄市内四区交界的部分区域的房价。”

  栾城轻轨消息炒热栾城楼市

  “轻轨起点为市轨道2号线南端的嘉华站，终点设置在衡井线柴武大街以东。沿线路由为胜利大街、规划仓宁路、环城水系、裕翔街、衡井线至栾城区，途经南焦客运站新址、中车集团、通航机场、京石邯栾城城际站等多个节点并贯穿石家庄市南部主城区、装备制造基地、航空城和栾城北部新城。”以上为栾城规划局官方公布的“石家庄市区连接栾城轻轨路由方案”的相关内容。

  据悉，栾城轻轨起点为市轨道2号线南端的嘉华站，之后南延工程深入栾城，这将大大缓解栾城地区的交通瓶颈问题，再加之轻轨开进石家庄栾城区，几乎解决了栾城板块与石家庄市主城区的融城难题。

  同样，此次栾城轻轨路由方案确定也同样引发了栾城板块诸多楼盘的热销，盛紫中央公园、蓝郡国际、林荫春天、建投福美国际、丰泽家园等楼盘都是地铁受益楼盘。

  据了解，根据石家庄栾城区轻轨路由方案的公开信息显示，线路全长24.5Km，全部为高架线路，设车站21座（预留站3座），其中换乘车站6座，全线平均站间距1.18Km，设计最高速度为70Km/h。根据中车提供的车辆参数，未来装备制造基地至主城区和栾城区的运行时间均为15分钟。