017年的清明小长假，雄安新区无疑是最热门的话题。

  雄县、容城、安新，三个不为人知的华北县城，一夜之间随着国家宣布成立雄安新区而闻名全国。

  动作最快的，无疑是炒房团。小长假期间，前往雄安新区的道路上挤满了外地车牌的车辆，当地的宾馆已人满为患。他们来的目的只有一个：买房。这次，政府的动作也相当快，目前新区所涉河北省三县都已经冻结全部房产过户，本地人、外地人都无法买房。只是，贴上封条的售楼处，无房可售的现实。

  然而炒房客还是比较执着，雄安新区买不了，转战周边也得买！于是4月5号，河北迎来了多地限购的消息。霸州、文安、任丘三地出台限购政策，保定限购政策加码。

  雄安新区的影响， 正在向外蔓延，石家庄到雄县的距离是207公里左右,到容城的距离是181公里左右，到安新的距离是185公里左右，对于石家庄的影响将会是怎样的？

  大部分石家庄人还是比较乐观，有专家认为，雄安新区的成立，将辐射带动周边的石家庄等地，更好地融入京津冀协同发展。然而理性来看，对于石家庄的未来发展思路将有深远影响。

  首先，想在京津冀协同发展的国家战略中承接北京、天津向外疏解功能来促进城市发展似乎没那么容易了。北京市发展改革委党组书记、主任，市推进京津冀协同发展领导小组办公室主任卢彦认为，规划建设河北雄安新区，既是积极稳妥有序疏解北京非首都功能，加快治理北京“大城市病”的必然要求，也是调整优化区域空间结构，着力打造现代化新型首都圈的战略举措，将与北京城市副中心形成新的“两翼”，优化疏解格局，意义重大、影响深远。

  由此看来，未来的雄安新区将成为疏解北京非首都功能的重要区域。石家庄在这方面的功能将被削弱。

  然而，从大局来看，雄安新区建设将为河北带来显著利好。在京津冀提升为国家战略的这三年里，虽然河北与北京、天津的体制机制正在一步一步走向对接，产业转移也有所加快，但从协同发展的角度来看，河北还是与京津两地呈现“断崖式”差距。去年河北人均GDP是京津两市的40％左右，人均收入是京津两地的一半，教育投入只有北京的1/3。由此不难看出，目前京津冀三地并没有真正协同发展。事实上，在近三年里，河北主要承接的部分是来自北京和天津较落后产业，由此导致自身经济发展内生动能明显不足，产业转型步伐缓慢。而雄安新区的落地，将有助于平衡京津冀产业结构，带动京津冀周边传统产业升级换代，河北省将从中显著获益。作为河北的省会城市，为石家庄带来的利好也将是显而易见的。

  对于石家庄的影响，将不会立竿见影的显现在房价上，而是会逐渐渗透到整个城市的发展中，这未尝不是一件好事。一方面，石家庄不会像雄安新区一样，吸引大批“蝗虫”一样的炒房团，将房价炒到虚高，另一方面，循序渐进的影响会让石家庄有更多的时间摸索自己的道路，真正将城市的经济水平和影响力发展起来，房价也会是稳步上涨的趋势。