3月份，省会楼市“小阳春”如期而至。4月1日，中国房地产指数系统百城价格指数发布最新数据，3月份，我市住宅价格环比涨1.15%，样本平均价达到7376元/平方米。我省7个城市新建住宅价格以上涨为主，其中保定、廊坊等环京津城市价格上涨迅猛。业内人士认为，未来，随着热点城市政策收紧，市场供求矛盾将有所缓解，房价过快上涨态势或将得到遏制，全国整体市场有望回归平稳。

  数据显示，3月份，我市房价环比涨1.15%，样本平均价7376元/平方米。列入统计的我省7个城市中，环京津地区新建住宅价格涨幅比较明显。保定新建住宅价格环比上涨3.21%，在全国百城中位列前十；廊坊新建住宅价格上涨2.25%，涨幅居前；衡水、邯郸、唐山房价环比涨幅均不足1%；仅秦皇岛新建住宅价格下跌，跌幅为1.32%。

  市房产交易中心相关负责人介绍，伴随着营业税改征增值税改革方案细则出台，营改增政策的尘埃落定给二手房市场各方吃了颗“定心丸”。3月份，省会二手房市场交易火爆，房价与成交量齐涨，去库存水平得到提高。预计，省会房地产市场整体形势将表现乐观，二手房价格将会继续小幅攀升。但也不排除，二手房价格将趋于稳定的情况，随着大量购房需求得到释放，市场将理性回归。

  从全国范围看，3月份，全国100个城市新建住宅平均价格为11303元/平方米，环比上涨1.90%，涨幅较2月扩大1.30个百分点。其中，有60个城市环比上涨，38个城市环比下跌，2个城市持平。

  业内人士分析称，“两会”定调因城施策去库存，因地制宜调控楼市，并积极推动对房价上涨较快的一二线城市的调控，而库存压力较大城市将继续鼓励需求释放。展望未来，随着热点城市政策收紧，市场供求矛盾将有所缓解，房价过快上涨态势或将得到遏制，全国整体市场有望回归平稳。