对于2015年下半年的市场预期，开发企业谨慎乐观。根据中国不动产研究中心在上半年的跟踪调查，32%的受访开发企业对下半年的市场持“乐观”态度，持“谨慎”态度的占29%。而对于影响市场走势和开发企业预期的因素，专项整治、京津冀协同发展成为各方关注的重点。

下半年，相关的手续或证件能否尽快到位，成为了开发企业目前最为关心的问题。石家庄市西美房地产开发有限公司营销总监李秀静曾谈到，目前市场存在的潜在需求让她看到了下半年市场向前的可能，同时，购房人越来越懂得五证的重要性。

作为影响石家庄发展前景的决定性因素之一，京津冀协同发展对于石家庄在冀中南区域的地位至关重要。《2015年上半年石家庄房地产市场分析报告》显示，开发企业对京津冀协同发展给予了重点关注。京津冀协同发展将有助于石家庄在城市规划和经济发展变革思路，抢抓机遇；同时，也将有助于石家庄对冀中南区域产生“虹吸效应”，吸纳人口和购买力。对于石家庄房地产市场而言，京津冀协同发展大有裨益。

河北省不动产商会常务副会长、石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源认为，作为当前市场的大势，京津冀一体化是石家庄发展的双刃剑。利好政策的出台，将人力、物力带来石家庄，为房地产市场的发展带来了一定的机遇。