3月3日，为进一步拓宽经营思路，扩大合作领域，我公司经营层全体人员到河北新合作房地产开发有限公司考察学习。河北新合作地产李占忠总经理及其班子成员出席并进行交流和项目对接。

    李占忠总经理首先介绍了新合作地产的基本情况。新合作地产是一家国有公司成立于2010年6月，主要负责新合作集团项目建设的管理和运作，为省供销合作总社打造商业地产项目运作平台。公司现已建立了一支高素质、高水平的专业技术团队，步入高速运转、跨越发展的轨道。目前，正在筹建或在建超亿元以上项目十余个，包括：新合作大厦项目、衡水电机厂开发项目、石家庄食用菌科研大楼项目、河北商贸学校改造项目等，以及全省范围内的县城综合体项目等。

    其次，新合作地产向我们介绍了在企业经营和项目开发过程中的一些心得体会。一是在项目运作前期，新合作集团给予大力支持。通过集团平台发行企业债或基金融资，解决取得土地的资金需要，取得土地后再通过银行等金融机构融资。二是充分利用政策和人脉关系，通过充分利用旧城改造优惠政策和石家庄市城乡建设和房地产市场专项整治活动，例如邀请省主要领导现场办公，直接推动了河北商贸学校改造项目的成功启动。三是通过合作找项目。通过推动省、市、县三级股份合作，盘活县级供销社土地，以少量资金启动项目开发，达到“四两拨千斤”的效果。

    最后，我们向新合作地产介绍了我公司的基本情况，并表达了欢迎新合作地产的朋友们前来指导以及进行项目合作的意愿，双方在友好的气氛中结束了这次考察学习。

通过这次考察学习，我们在项目开发模式、管理方法等方面学到了许多有益的经验。在今后的工作中，我们将把这些先进经验与企业实际情况结合起来，推动中阳地产取得更大的发展。