本周楼市成交快报数据概况

    本周楼市总体仍呈现向暖趋势。

    第11周监测的40个城市中，17城市楼市周均成交量同比下降，6城市成交量降幅在50%以上，其中大连同比降幅最大，达到81.3%。其次蚌埠，同比降幅达70.1%。其它城市同比均出现不同程度的增长，重点城市中，仅天津同比2011年周均小幅下降，其余城市皆上涨。其中杭州（不含萧山余杭）涨幅最大，达193.6%。杭州（含萧山余杭）和南京涨幅均超过150%。

    3月5日国务院总理温家宝在政府工作报告中指出，2012年要继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设。严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。

    8日，住建部部长姜伟新表示至少这七八个大城市的价格一定得降下来，这也再一次表明了中央政府坚持调控不动摇，将调控坚持到底的决心。金融方面，近期工农中建四大行举办座谈会，共同研究商业银行改进房地产金融服务的工作重点，重申了一系列措施，向市场释放信号，房地产市场要“稳”，不能升，但也不能继续降。

    在一线城市中，北京可售套数为120929套，可售面积为1559.84万平方米，成交1350套，成交面积为15.02万平方米。上海可售套数为64307套，可售面积933.88万平方米，成交2466套，成交面积为24.89万平方米。广州可售套数为57933套，成交面积为740.41万平方米，成交1407套，成交面积为15.06万平方米。深圳可售套数为26313套，可售面积为240.31万平方米，成交744套，成交面积为6.52万平方米。

    2012年1-11周成交面积前三位为重庆、上海和苏州，1-11周重点城市中，除苏州外，成交面积同比2011年均下跌。其中天津跌幅最大，下跌63.95%。其次成都跌幅为54.84%。