中阳房地产

来源：中国房地产网土地市场迎来久违火热，3月广州商品房市场加速复苏。克而瑞数据显示，3月广州商品房供求齐涨，供应面积118.53万平方米，同环比翻倍暴涨；成交155万平方米，同环比上涨70%以上；成交金额454.01亿元，成为2022年以来成交金额最高的一个月份。直观来看，广州楼市迎来了业内期盼许久的“小阳春”。尽管1~2月楼市表现较平淡，但由于3月的趁势猛追，整个一季度的揽金情况也颇为理想。据克而瑞统计，今年一季度广州商品住宅总成交金额915.79亿元，比去年同期增长13.81%，虽未破千亿，但仍处在历史次高位，仅次于2021年第一季度。值得关注的是，市场呈现出洗牌后强者愈强的新格局。今年一季度，广州TOP3房企的市场占有率达到28.9%，比同期去年提升4.2个百分点，与前年相比更是足足上升了10个百分点。其中，越秀地产以全口径金额199.06亿元、权益金额119.31亿元拿下一季度金额榜双榜冠军；从流量维度看，销售流量金额187.46亿元、流量面积35.98万平方米分别摘得流量金额榜冠军、面积榜亚军。保利发展以全口径金额133.96亿元、权益金额95.36亿元排在金额榜双榜第二名；流量维度，保利完成了流量金额130.8亿元夺得该榜第二，此外，保利发展以37.6万平方米流量面积夺得该榜第一；万科地产一季度共计完成了60.09亿元流量金额及16.83万平方米流量面积，拿下流量双榜的季军。