中阳房地产

来源：中房网中房网讯（亚晨/文）2月20日，北京市规划和自然资源委员会联合北京市发展和改革委员会印发了《北京市2023年度建设用地供应计划》（以下称《供地计划》）。根据《供地计划》，2023年度安排建设用地供应总量3190～3630公顷，分列城乡建设用地和特交水用地。其中，城乡建设用地2740～2780公顷，保持各地类总量稳定，重点对接发展需求与供求关系，加强规划引领，优化地类内部结构。特交水用地450～850公顷，统筹考虑对外交通用地新供应及在途项目管理。 1 从用地结构看，安排产业用地480～520公顷（研发用地90公顷，工矿仓储用地300公顷，商服用地90公顷，乡村产业用地40公顷），住宅用地1060公顷（产权住宅用地800公顷，租赁住宅用地260公顷），公共管理与公共服务设施用地650公顷，城市道路及交通设施用地550公顷，特交水用地弹性预留450～850公顷。空间布局方面，中心城区（含核心区）土地供应规模约占全市土地供应总量20%；平原新城地区（含城市副中心）土地供应规模高于全市土地供应总量60%；生态涵养区土地供应规模约占全市土地供应总量20%。《供地计划》称，完善房地产长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。坚持"房住不炒"定位，坚持租购并举，加强供需双向调节。充分发挥土地出让收入在稳投资、促发展、保稳定方面的重要作用，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。稳步提升租赁房空间供给质量，选址布局优先向轨道交通站点和就业密集地区集中，实现从"住有所居"向"住更宜居"转变，单列租赁住房用地计划，重点通过新建、改建、人才公租房纳统、市场房源、零散房源筹集等多种方式，充分发挥市场机制作用，积极引导多主体、多渠道建设筹集保障性租赁住房，保障新市民、青年人住房需求。