中阳房地产

来源：中房网 “小物业”牵动“大民生”。“红色物业”作为推动基层治理的有效载体，在全国得到迅速推广，成为了破解社区治理难题的新模式。世茂服务福州中心城市公司坚持党建引领物业服务融入基层社会治理，着力投入红色物业建设。通过搭建红色物业品牌体系，整合社区服务力量，积极推进“小区党支部+物业服务”双效治理和服务体系，以满足社区居民对美好生活的需求为出发点，将基层党建、基层治理和服务群众紧密结合，以专业服务力为基层社区治理贡献力量。 “135”模式打造“红色天际线” 世茂国际中心楼宇是台江区标志性建筑，一度问鼎福建第一高楼。2022年1月，台江区世茂国际中心楼宇党委正式揭牌，14家非公企业党组织结成楼宇党建联盟。世茂服务福州中心城市公司作为首届轮值主席，在世茂楼宇党委提出的“一个平台，三项机制，五个保障”的“135”楼宇党建工作法的引领下，戮力推动党建与经济互促、服务与发展共进。世茂服务福州中心城市公司联动台江区世茂国际中心楼宇党委与福建商学院工商管理学院党委签订党建共建协议，开展“好年华，聚福州”人才校招活动。通过政企校党建共建，依托楼宇“人才驿站”，在人才共育、基地共建、文化共融等领域开展深度合作，真正做到为高校人才“搭台子、架梯子、铺路子”，做硬人才发展的良好环境，促进高校毕业生高质量就业，让党建联盟切实发挥出桥梁纽带作用和平台载体作用，形成推动经济稳步提升的强大合力。 “五事”连民心，邻里一家亲福州世茂天城臻园小区党支部深化洋头口社区“五事”工作法，强化小区党建引领下统分结合的自治功能，做到敞开大门，世茂臻园小区深化台江区“五事”工作法，听群众说事、让群众议事、帮群众理事、向群众晒事、邀群众评事，实现基层党建与小区治理同向发力、同频共振。 2019年8月，洋头口社区在收到世茂服务福州中心城市公司调整物业管理费的意向后，联系业主代表和物业方了解情况，并召开专项居民议事会议予以调处。为了获得小区业主的支持和理解，社区党支部发动党员骨干，楼组长对小区物业费调价工作进行宣传，重点回答业主最关心的三个问题，“为什么要调整物业费”、“怎么调整”、“调整之后物业有哪些变化”，取得业主的充分理解和支持，最终业主同意物业费调价。上调物业费固然有难度，但社区党支部积极发挥引领作用，以调价促进物业服务品质提升。福州世茂天城臻园用高品质服务让“涨”有所值，齐全的基础配套设施、整洁优美的环境、安全稳定的秩序管理、文明有爱的社区氛围获得政府及广大业主的认可，被授予“平安小区”、“邻里一家亲示范小区”、“福州市物业管理标杆小区”等荣誉称号。党建开展三大工程，点亮幸福灯火中共闽侯世茂小区支部作为闽侯世茂滨江新城“红色服务”引擎，开展3大工程提升服务品质。一岗一队，设置党员先锋示范岗并成立小红茂志愿者服务队；二点一线，社区成立党群服务空间，搭建红色宣传栏，进一步加强红色文化传播；一站一日，设立社区红色驿站，充分发挥党建工作服务效能，提供社区便民驿站、便民工具包、暖心补给站等，同时将每月10日作为世茂服务红色服务日，开展各类红色服务活动。在做精做细基础物业服务的基础上，借助党支部、政府力量，开展日常法律法规讲座、运动赛事、娱乐互动等各类志愿便民活动，丰富社区生活、人文氛围。通过搭建一个与党委政府沟通的平台，构建物业公司与业主、政府的良性互动机制，快速响应社区管理问题，以提升住宅小区在综治平安、环境卫生、垃圾分类等方面的治理情况，让世茂服务社区成为城市管理的标杆。红色服务在心，党建引领在前。世茂服务福州中心城市公司将继续全面推进物业党建工作，通过党建引领，联合社区街道、业主实行社区共治，激发红色活力，真正发挥服务群众、服务社区的重要作用，凝聚红色星火，守护万家灯火的幸福。