中阳房地产

来源：中房网各地楼市东莞二批次集中供地：8宗地揽金121亿元合肥第二批集中供地收官：38宗地块全部出让广东前5月商品房销售面积同比下降29.1% 福建福州前5月保障性租赁住房开工率达99.3% 湖北：推进城镇老旧小区、适老化建设改造南京：计划将筹集的1439套现房对人才进行供应安徽合肥松绑楼市，取消企业及外地人购房限制河北雄安新区住房租赁新政策：租房多方面与买房居民享同等待遇浙江丽水经开区出台“房票”安置政策：最高给予18%购房补贴河南郑州、开封住房公积金实现“互认互贷” 安徽六安：住房公积金贷款买房最高额度提高至70万元山东莒南县人才购房补贴：一次性最高30万元【1】6月24日，东莞2022年二批次供地出让8宗商住地，总起价113.2亿元，涉及南城、大朗、大岭山、松山湖、虎门、万江6个镇街。最终，8宗地块全部成交，6宗底价，南城和万江地块达到最高限价，总收金121.18亿元。【2】6月23日-24日，合肥土市迎来了今年第二次集中供地。6月23日，合肥市区26宗、总面积约2208.76亩地块被拍卖。其中，滨投独得包河区3宗共110.77亩地，招商34亿元摘得经开巨无霸地块，另有9宗地块进入竞品质阶段，包河区BH202210号地块被11家房企争抢。6月24日的土拍中，12宗县域地块成功出让，其中，肥西三宗热门地块转入竞高品质环节。【3】6月24日，广东统计信息网公布数据显示，1-5月，广东完成房地产开发投资0.60万亿元，同比下降3.2%。其中，商品住宅投资下降0.5%，降幅1-4月收窄0.4个百分点。1-5月，广东商品房销售面积同比下降29.1%，降幅比1-4月收窄0.6个百分点；其中，5月当月销售面积降幅比上月收窄11.0个百分点。分区域看，1-5月，珠三角核心区房地产开发投资同比增长0.5%，增速由负转正。粤东西北房地产开发投资下降18.6%。【4】6月24日，据福州市房管局消息，2022年1-5月份福州全市保障性租赁住房已开工4.96万套，开工率99.3%。此外，2022年1-5月，福州全市棚户区改造新开工3235套，占年度目标任务31.4%，完成投资2.9亿元，占年度目标任务的6.4%。【5】6月24日，湖北省第十二次党代会报告正式发布。其中，报告提出将加快城市基础设施和公共服务设施更新改造，完善城市交通系统，提升城市服务水平。划定并严守城市规模、密度、强度、特色风貌、安全韧性等底线，加强城乡历史文化保护和城市风貌管理。推进城镇老旧小区改造、适老化建设改造和既有建筑改造，更好满足人民群众高品质生活需要。充分运用新一代信息技术，推进智能市政、智慧社区、智慧城管建设，以新城建对接新基建，提升城市运行管理效能。【6】近日，南京计划将筹集的1439套现房对人才进行供应，未售罄的剩余房源，将对社会公开销售。据悉，针对人才销售完毕后，购房人携带购房证明及相关材料，可直接至各项目销售公告指定的地点，按现场报名顺序参与未售罄房源选购。人才报名的时间为2022年6月27日9时至28日9时，6月29日至30日将组织摇号、销售，集中销售房源当天为售罄的，针对人才续销15天。【7】据合肥市房产局房屋交易中心消息，自6月24日起，非合肥户籍的外地居民家庭通过补缴社保、个税即可购房，企业法人以及非法人组织也可以购买市区范围内的新建商品住房和二手住房。户籍登记在市区的集体户、投靠亲友家庭户籍，与市区户籍家庭具有相同购房资格。此外，非限购区域住房（新站区、瑶海区、新桥产业园）不再计入家庭住房总套数。【8】雄安新区近日出台的住房租赁新政提出，在启动区、容东片区、雄安站枢纽片区等新建片区住房项目中，按照不低于30%比例配置“只租不售”租赁住房，确保在人口流入的重点地区始终保有一定规模的租赁住房。雄安新区推出“租售同权”等政策措施，让租房居民在教育、医疗、就业等基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。【9】近日，浙江丽水经济技术开发区推出“房票”安置政策显示，“房票”只能用于在丽水市莲都区南明山街道辖区范围内，购买已在建设部门办理“房票”结算备案的房地产开发企业销售的建筑面积不少于60平方米的新建商品住宅（包括公寓、排屋、别墅等）。而使用“房票”购房有补贴，具体的购房补贴实行递进制：被征收人申请并开具一张“房票”的，给予“房票”所含房屋补偿款或期房回购款10%的购房补贴；申请并开具两张“房票”的，给予“房票”所含房屋补偿款或期房回购款15%的购房补贴；申请并开具三张及以上“房票”的，给予“房票”所含房屋补偿款或期房回购款18%的购房补贴。【10】郑州、开封两地住房公积金管理中心日前签署了住房公积金同城化管理合作协议，决定互设窗口，互认互贷，实现同城化运行。具体来看，两地公积金管理中心将在各自公积金办事大厅，包括市区和县（市）办事大厅，互设对方缴存职工办事服务窗口，为对方缴存职工办理住房公积金业务提供专门服务。此外，两地公积金管理中心将为在各自行政区域内购房的对方缴存职工办理住房公积金贷款（含组合贷款），坚持“互认互贷能贷尽贷”“政策趋同”原则，按照本地缴存职工同等条件和待遇，受理申请要件，审批借款金额、借款利率、还款方式和还款期限、办理借款手续、安排贷款资金发放、办理房屋抵押登记。【11】6月24日，安徽省六安市住房公积金管理委员会公布《关于进一步完善住房公积金使用政策的通知》显示，在六安市购买新建商品住房，双职工正常缴存住房公积金的家庭，住房公积金贷款最高额度由60万元提高到70万元，单职工正常缴存住房公积金的家庭，住房公积金贷款最高额度由40万元提高到50万元。执行时间自2022年6月23日起至2023年12月31日止。【12】近日，山东省临沂市莒南县提出实行人才购房补贴，特定人才一次性最高补贴30万元；对指定时间段全部缴清商品住房交易契税的，按照其所缴纳契税额的30%对购房人予以补贴。