楼市快讯｜五一假期济南楼市特价房撑主场，多个楼盘转线上售房

齐鲁壹点 今天是2022年5月5日，欢迎查阅第88期《楼市快讯》，以下为今日资讯： 五一小长假济南楼市“特价房”撑主场，多个楼盘转线上售房 受疫情影响，今年的五一假期，济南不少楼盘纷纷主打“特价牌”，通过限时限量专属优惠撬动当下市场。但与往年相比，今年五一黄金周楼市活动不够“热闹”，不少楼盘延续之前优惠政策，还有楼盘因为疫情并未推出针对五一节点的任何优惠活动。 疫情下的售楼处，置业顾问在样板间里跳起了刘畊宏毽子操 疫情之下，很多售楼处从线下售房转为线上售房，样板间也不仅作展示，跳操、拍短视频……置业顾问为了卖房想尽办法。 山东:立即组织开展自建房专项整治 各市住房城乡建设局全面排查整治城乡房屋安全隐患，逐栋逐项闭环整改到位，确保房屋使用安全。立即组织开展自建房专项整治，按照“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁管理谁负责”的原则，切实做好房屋安全隐患排查整治。 5月1日更严交付！山东住宅工程执行“两阶段”分户验收 5月1日，新修订的《山东省住宅工程质量分户验收管理办法》将施行。分户验收工作计划将纳入施工组织设计、监理规划管理。 1-4月超三成TOP50房企未拿地 集中供地冷暖分化 三四月份是各个城市第一轮集中供地推出的时间，相比之下，受市场融资环境以及土地供应等综合因素影响，今年以来百强房企的投资压力不减，拿地规模萎缩明显。据机构数据显示，1-4月份，百强房企拿地总额3626亿元，拿地规模同比下降55.9%，有超过三成TOP50房企未拿地。 不过，对于有些房企来说，市场低迷的背景之下，不少城市优质地块频出，反倒成为拿地的窗口期。从目前来看，央企、国企和城投公司依然是成交的主力军，如中海地产、华润置地、绿城中国等，而民营企业包括滨江、龙湖在内也表现亮眼。 业内人士认为，4月份，受首批集中供地的影响，部分城市的土地市场有所恢复，但还局限于优质地块及核心城市，距离整体恢复还需要时间，基于政策面风向的转变，预期下半年恢复态势有望持续。