中阳房地产

楼市解答房子对于人们来说，无疑是家庭当中最重要的财富。为何会这样说呢？根据央行给出的数据显示，房子占据了城镇家庭70%以上的家庭财富。这也就是说，房子在人们的家庭财富当中，占据最大比重。这样的情况下，人们的大多数积蓄都花费在了房子上面，使得人们对房子异常看重。毕竟现在的房价还是比较高昂的，根据数据显示，2021年我国的平均房价已经达到了10329元/平方米，这也就意味着我国年度平均房价已经突破了万元大关。对此而言，很多家庭想要买房就变得异常困难。首先我国一线城市的平均房价已经达到了6.5万元/平方米，这就使得这些一线城市的房价是非常高昂的，能够在这些大城市买房的，只有少数家庭，一般的家庭根本就不奢望在这些大城市买房。但对于那些小城市来说，想要买房也不是一件易事。毕竟小城市的人均收入只有三四千元左右，但这些小城市的房价已经达到了六七千元左右，甚至一些小城市的房价已经突破了万元大关，这样的情况下，人们的收入水平和房价存在较大差距，使得人们想要买房比较困难。楼市中一直流传着这样一句话，买一套房子要掏空“六个钱包”，这六个钱包说的就是父母、爷爷奶奶、姥爷姥姥六个人的积蓄。这也就是说，人们想要买一套房子，需要掏空一整个家庭的积蓄。我们就算按照一万元一平方米来说，一套一百平方米的房子就需要一百万元。单是首付就需要三十万，而现在有多少家庭能拿出三十万的现金呢？相信只有少数家庭能做到。这也就意味着大多数家庭在买房的时候，都需要和亲朋好友借钱来交首付，更别说三十年的房贷了。更是透支了未来的收入，使得自己每个月的收入很大一部分都要用来还房贷，降低了自己的生活质量，也使得自己手中不会存下多少积蓄。这也就意味着，人们购买一套房子就倾尽了一切，没有余力购买第二套房子。因此，人们对于买房而言，还是非常慎重的，不敢轻易买房。就担心选择到居住体验不好的房子，导致自己以后的生活体验较差，同时没有资金换房，只能一直居住在质量较差的住宅当中。并且也担心这些质量较差的住宅，以后会面临贬值的问题。毕竟住宅占据了家庭财富的最大比重，房子贬值也就意味着家庭财富缩水。以后想要转手的话，不但不会赚钱，反而会赔本。因此，人们在买房的时候，需要考虑的事情有很多。不仅要考虑到住宅的居住体验，还要考虑到房子的升值空间。关于这个问题，购房如何选择，选择哪里的房子就变得非常重要，而对于未来10年而言，房子越靠近这3处位置越值钱，懂行人直言：“真是黄金地段！” 第一：靠近地铁站的住宅对于在城市当中生活的人们来说，便利地出行无疑是必不可少的，甚至出行方便与否，也会影响到自己的日常生活。如果自己的住宅周边没有地铁站甚至没有公交站的话，就会导致自己出行比较困难，想要到什么地方，都需要自己开车出行。然而，一些城市是限号出行，这就让人们开车出行比较麻烦。再加上开车有时候会面临着堵车，找停车位困难的局面，使得地铁成为了城市当中生活的人们最方便的出行工具。但城市内的地铁站并不是遍布城市每个角落，一些距离地铁站较远的住宅，想要乘坐地铁的话，赶往地铁站就需要不少的时间。这样的话，乘坐地铁出行并不是很方便。而对于那些靠近地铁站的房子，平时从小区步行到地铁站不超过五分钟，可以说自己出行非常便利。对于这些靠近地铁站的住宅而言，也被称之为“地铁房”，不仅让人们上下班比较方便，并且出门办事也是非常便捷，提高了人们日常生活的居住质量。因此，对于靠近地铁站的房子而言，无疑是具有很大的升值空间。第二：靠近公园的住宅在一个城市当中，公园的数量是有限的，毕竟公园的占地面积较广，使得一个城市内也不会存在较多的公园。这样的情况下，靠近公园的住宅，数量也是十分有限。正所谓“物以稀为贵”，靠近公园的房子无疑也是非常抢手的。为何说靠近公园的房子就比较抢手呢？要知道，公园附近绿化较好，空气质量较好，再加上公园占地面积较广，使得公园附近不会有太热闹的场所，这样的话，居住在公园附近也不会被噪音所干扰。平时饭后到公园中散散步也是非常惬意的事情。甚至很多人休息的时候，从很远的地方跑到公园散步，就为了看一下自然景色，放松一下自己的心情。这就导致居住在公园附近的话，不仅环境优美，而且居住体验较好。使得靠近公园的房子，也具有很大的升值空间。第三：靠近城市重点发展区域的住宅对于一个城市来说，是时刻在不断发展的，可能城市发展并不是很明显，需要十几年二十几年才能明显看出城市的扩张。但不管哪个城市，都有一个重点发展的区域，也就是城市扩张的方向。比如说城市向东边发展，建设了东新区，那么对于这个东部新区来说，以后就是城市的重要发展区域。而对于靠近城市重点发展区域的住宅而言，无疑是具有很大的升值空间。因为城市为了发展这个区域，首先会将市政府或者市政部门搬过去，然后再吸纳各类企业到此投资，以此达到城市区域快速发展的目的。这样的情况下，城市重点发展的区域，将会成为这个城市房价最高的区域。而靠近城市重点发展区域的住宅，无疑是具有很大的升值空间。对此而言，你有何看法呢？