65城购房热度 环比上涨34.7%

投资快报 本报讯58同城、安居客昨日发布的报告显示，2月全国65城购房需求热度环比上涨34.7%，新增上架房源环比增加9.9%，挂牌均价为16958元/平方米，环比微涨0.42%。 据58安居客房产研究院统计数据显示，2月全国65城二手房在架房源量环比下跌2.4%，在架房源下跌速度放缓，市场回落速度的降低表明整体二手房市场下调趋势有所缓解，市场信心逐步恢复。在架时长方面，全国65城二手房在架时长为75.16天，环比增加9.5%。 报告显示，2月全国65城新增上架房源环比增加9.9%，继1月新增挂牌量大幅回落之后，在2月出现明显反弹，市场逐步回暖利好房东挂牌意愿。从全国65城购房需求热度来看，环比上月上涨34.7%，多个城市都在节后出现一轮明显上涨的线上找房意愿，体现潜在购房需求在利好因素推动下的需求会有释放的可能性。 二手房挂牌均价方面，报告显示，2月全国65城二手房挂牌均价为16958元/平方米，环比微涨0.42%。2月中西部和华南区域部分城市二手房挂牌均价涨幅相对较高，其中惠州涨幅为4.8%，成都、重庆、郑州和洛阳的涨幅都超过了2%。 58安居客房产研究院研究总监陆骑麟认为，今年2月正好为农历春节，往年春节期间的房地产相关数据都会处于全年的低点，不过今年出现了明显的反弹，尤其是购房需求热度出现大幅度的回升，甚至达到了近半年多以来的高点，春节前后不断释放出相关利好政策，如银行的降息、首付比例的降低等，都能够极大力度的加速购房需求的入市步伐。 一线城市春节后购房热度明显回暖，二手房数据表现相对向好。数据显示，2月四个一线城市二手在架房源量环比减幅出现下降。其中上海在架房源量跌幅为1.9%，广州为7.3%，深圳和北京分别为10.6%和11.2%。在架时长方面，北京、上海、广州和深圳二手房在架时长分别为53.3天、49.2天、71.4天和67.4天。由于春节期间经纪人多处于休假状态，房源更新力度和频次出现明显的减少，2月二手房在架时长出现持续明显上涨，随着一线城市二手房市场的逐步回暖，预计后期在架时长会逐步降低。