买房子是人生中的大事，为了有个栖身之所，我们花光积蓄、还贷款，然而也会遇到因各种情况，眼睁睁看着家园停工沦为烂尾楼。据了解，最近，石家庄有些问题项目迎来了新进展，接盘、补证、复工......具体情况如何？我们一起来看看。

学府名城

项目位置：裕华区 仓丰路北、仓兴街西

停滞原因：资金困难

目前进展：3号住宅楼获预售证，预售证号为（2021）072。

学府名城实拍图

学府名城位于石家庄裕华区，仓丰路北、仓兴街西，由河北广昌房地产开发有限公司开发建设，由4栋高层住宅组成。

2012年，学府名城宣称证件即将办理完成，正式对外销售，并向购房人承诺于2014年底交房。此后，开发商多次以资金困难为由，交房日期一再拖延，期间经历补房款、改协议，还曾以所签协议无效为由将业主告上法庭。

2018年9月10日，裕华区人民政府发布房地产项目风险提示，学府名城上榜。此外，学府名城还兼具专项整治问题楼盘、巡视整改未解决项目等多个“头衔”，并被列入省考核“入住难”解决遗留问题台账。

2021年5月，石家庄市行政审批局发布商品房预售许可办理情况公示，公示显示，学府名城3号住宅楼获预售证，预售总面积为23630.35平方米，预售证号为（2021）072。

搁浅九年的学府名城，终于有了“复活”的迹象。

盛紫中央公园

项目位置：栾城区 裕翔街与南二环交汇处南行3000米路东

停滞原因：违规加盖

目前进展：开发商缴纳罚款，部分楼栋获预售证。

盛紫中央公园实景图

位于栾城区的盛紫中央公园由河北盛博房地产开发公司开发建设，2016年10月传出违规加盖问题，开发商私自将原本17-25层的11#-17#楼调整为33层，2017年9月，盛紫中央公园由于违法建设被查封并停工，限期60日自行拆除12#、13#、15#、16#、17#楼的违法加盖楼层。原本定于2018年底的交房日期也一再拖延。

2019年4月，栾城区住建局提出，按照“零利润”政策的要求，针对盛紫中央公园拟启动容积率调整程序。据了解，项目开发商已于去年年底缴纳罚款，加盖违规问题得到了解决。

目前，项目一期已交房，二期部分楼栋获预售证并复工，预计今年年底交房。

绿城慧园——君廷上院/首府公园

项目位置：桥西区 维明大街与支农路交口西南侧

停滞原因：违规销售

目前进展：绿城代建接盘

绿城慧园效果图

绿城慧园前身为君廷上院（首府公园），属于旧厂房改造项目（石家庄环祥环境设备有限公司），位于桥西区维明大街与支农路交口西行500米路南。

2018年4月25日，石家庄市住房和建设稽查大队发布了关于对“首府公园（君廷上院）”项目的风险提示，内容显示，“首府公园（君廷上院）项目尚未确定开发建设单位，未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。”

2019年8月30日，石家庄祥丰房地产开发有限公司以1.27亿元摘得项目地块，随后由绿城代建介入，君廷上院（首府公园）改头换面为绿城慧园，规划建设2栋高层住宅，户型面积段为建筑面积约116-133㎡，精装交付。

从去年到今年，石家庄已有不少问题项目翻盘重生，从“煞风景”变为“新风景”。但仍有一批烂尾盘在等待新生的机遇，比如永邦天汇、环岛豪庭、昶昊悦府、望公府等，我们也期待着，能够听到越来越多的好消息。