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多家银行利率上调 石家庄9家银行最新房贷利率

 近日,广州、苏州、重庆等全国多个城市传出“银行房贷利率上调”的消息,甚至有自媒体报道称,石家庄部分银行停止收件房龄超20年的老房子,究竟真相是什么?凤凰网房产带你盘点石家庄最新银行房贷利率。

凤凰网房产通过对石家庄各银行的询问了解到,石家庄大部分银行的个人贷款利率已经也出现了上调现象。

额度紧张 放款周期拉长

凤凰网房产从工行、建行、农行和中行四大银行了解到,对于5年期以上LPR,四大行均在基准利率4.65%的基础上有所上调。其中,建设银行首套房房贷利率上浮54个基点,房贷利率为5.19%,二套房上浮74个基点,房贷利率为5.39%。工商银行首套房利率上浮54个基点,房贷利率5.19%,二套房上浮80个基点,房贷利率5.45%。农业银行首套房利率上浮25个基点,首套房利率为4.9%,二套房上浮74个基点,房贷利率5.39%,与3月持平。放款时间上,四大行的审批周期大概为T+5 个工作日到T+10个工作日之间,但是放款周期较长。

(如遇调整,以银行实际房款利率为准)

除四大行外,其他商业银行和城市银行的利率也有不同程度上调。如招商银行、北京银行和中信银行首套房利率上调为5.18%。二套房各家也略有不同,基本都在LPR基准利率上调上浮60-74个点。

(如遇调整,以银行实际房款利率为准)

20年老房子无法贷款?假的!

虽然四大银行上调幅度基本一致,但其中仍有差别。二手房房贷方面,建设银行要求房龄需在40年以内,30年以上的首付需4成。工商银行则要求房龄在30年以内,35年以内学区房需首付3.5成以上。农业银行对房龄限制相对宽松,要求46年房龄以内,但是超过30年龄的需要看客户资质来定首付情况,但是二手房贷款额度十分紧缺。

其他银行对房龄要求,也并没有出现停止收件房龄超20年的老房子的现象。且大多要求在40年房龄以内均可办理贷款,只不过房龄越长首付比例越高。所以,在此辟谣,老小区依然可以正常交易。

 

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