近日，广州、苏州、重庆等全国多个城市传出“银行房贷利率上调”的消息，甚至有自媒体报道称，石家庄部分银行停止收件房龄超20年的老房子，究竟真相是什么？凤凰网房产带你盘点石家庄最新银行房贷利率。

凤凰网房产通过对石家庄各银行的询问了解到，石家庄大部分银行的个人贷款利率已经也出现了上调现象。

额度紧张 放款周期拉长

凤凰网房产从工行、建行、农行和中行四大银行了解到，对于5年期以上LPR，四大行均在基准利率4.65%的基础上有所上调。其中，建设银行首套房房贷利率上浮54个基点，房贷利率为5.19%，二套房上浮74个基点，房贷利率为5.39%。工商银行首套房利率上浮54个基点，房贷利率5.19%，二套房上浮80个基点，房贷利率5.45%。农业银行首套房利率上浮25个基点，首套房利率为4.9%，二套房上浮74个基点，房贷利率5.39%，与3月持平。放款时间上，四大行的审批周期大概为T+5 个工作日到T+10个工作日之间，但是放款周期较长。

（如遇调整，以银行实际房款利率为准）

除四大行外，其他商业银行和城市银行的利率也有不同程度上调。如招商银行、北京银行和中信银行首套房利率上调为5.18%。二套房各家也略有不同，基本都在LPR基准利率上调上浮60-74个点。

（如遇调整，以银行实际房款利率为准）

20年老房子无法贷款？假的！

虽然四大银行上调幅度基本一致，但其中仍有差别。二手房房贷方面，建设银行要求房龄需在40年以内，30年以上的首付需4成。工商银行则要求房龄在30年以内，35年以内学区房需首付3.5成以上。农业银行对房龄限制相对宽松，要求46年房龄以内，但是超过30年龄的需要看客户资质来定首付情况，但是二手房贷款额度十分紧缺。

其他银行对房龄要求，也并没有出现停止收件房龄超20年的老房子的现象。且大多要求在40年房龄以内均可办理贷款，只不过房龄越长首付比例越高。所以，在此辟谣，老小区依然可以正常交易。