婚姻法新解释出台半个月以来,省会楼市在限购令、银行收紧贷款的情况下,销量却出现了小幅增长,且多数购买者以夫妻的名义买房。
■部分楼盘
准婚房销量占50%
昨日,记者走访省会各大在售住宅楼盘得知,婚姻法新解释出台后多数楼盘房源销量呈上升趋势但没有大幅增加,其中准夫妻一块来咨询、买商品房的所占比重较大。
众美凤凰城项目销售经理詹悦告诉记者,购房者签购房合同时多签两人的名字,即使有只签一个人名字的购房者,往往隔三两天就会找回来要求加上另一方的名字。詹悦说:“以前很多准新人都是购一套房,男方买房,女方买车,现在基本是双方都买房,环比拉动销量30%左右。”
东郡咨询中心销售经理张女士告诉记者,自婚姻法新解释出台半月以来,很多准夫妻同来咨询买婚房,准婚房的销量约占销售总量的一半以上。
■为儿女购婚房
父母署自己名
婚姻法新解释出台半月以来,除准夫妻共同购房数量呈上升趋势外,长辈为儿女买婚房写儿女名字的现象很少见了,都署的是自己的名字。
“亚龙湾”咨询中心销售人员介绍,最近出现了“老人购房”的现象。该销售人员称,近半月来已有近十套房源作为婚房被老人以自己名字购买。很多购房老人称,为了安心,宁愿将来再办理房产赠与手续。
而这种情况在众美凤凰城和东郡也存在。
■新房产证
多署夫妻名
记者从石市住房局了解到,受婚姻法新解释的影响,新房房产证署夫妻双方名字的明显增多。
“本周,房本夫妻加名的情况明显增多。”记者从石家庄房产交易服务市场的登记窗口了解到,最多时一个工作人员一天能办理三四起房本加名的情况。
从目前的情况看,都是婚后买房在房产证上增加配偶的姓名,婚前房产加名的尚未办理。
而
二手房买卖过户因婚姻法新解释反应更及时,登记窗口的一位工作人员告诉记者,从本周开始,二手房买卖过户办理房本时,以夫妻名义出现在新房本上的情况也明显增加。如今,新办发的房屋产权证一般都是出现夫妻双方的名字。
办公室