乐居买房石家庄讯 8月份，石家庄土地市场在一场激烈的竞拍中落下帷幕，蓝光在竞价130轮后高溢价率成功斩获了东三教地块。此外，国仕山二期、明瀚花香城、安联生态城以及融创臻园壹号项目也纷纷斩获新地块，另有循环化工园区两宗商服用地也成功出让。
9月份，石家庄土地市场暂时遇冷，共有5宗土地排队入市，总面积216329.597平方米（约合324.49亩），起始总价达169290万元（16.9296亿元），分别为主城区天同改造项目地块，正定新区1宗城镇住宅用地，正定县一宗二类居住用地，此外，鹿泉区一宗医疗卫生用地挂牌，藁城区1宗27亩公用设施用地挂牌，具体来看↓↓↓
9月1日
鹿泉区一宗医疗卫生用地出让
7月30日，石家庄市公共资源交易中心公开挂牌1宗医疗卫生用地，地块编号为鹿泉区〔2020〕018号，占地面积为60242.67平方米（约合90.36亩），起始价为3620万元，将于2020年9月1日14时35分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。
地块信息
以下为挂牌地块详情：
鹿泉区〔2020〕018号地块，位于石井乡石井村，山前大道北、健康街西、石井村南，面积为60242.67平方米（约合90.36亩），规划用途为医疗卫生用地，容积率≥0.7、≤2.5，出让年限为50年，起始价为3620万元（40万元/亩）。
9月9日
天同改造项目地块出让
8月7日，石家庄市公共资源交易中心公开挂牌出让1宗地，编号为[2020]063号，占地面积为75374.62平方米（约合113.06亩），用地性质为住宅、商服、教育用地，起始价为108700万元，值得注意的是，该宗地曾于7月20日宣布停拍，此次为该地块第二次入市。将于2020年9月9日14时35分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。
地块信息
以下为挂牌地块详情：
地块位置
[2020]063号地块，位于胜利北街东，河北冀兴房地产开发有限公司、石家庄冀兴达房地产开发有限公司以北，石家庄天同汽车制造有限公司西，北京铁路局南，土地面积为75374.62平方米（约合113.06亩），用地性质为住宅、商服、教育用地，其中，住宅容积率＞1.0，＜2.18，出让年限分别为70年、40年、50年，起始价为108700万元（961.44万元/亩）。根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的5%，由房地产开发企业无偿交付给政府。
9月9日
藁城区1宗27亩公用设施用地出让
8月7日，石家庄市公共资源交易中心公开挂牌出让藁城区1宗公用设施用地，编号为藁城区[2020] 020号，占地面积为18017.17平方米（约合27.03亩），起始价为770万元，将于2020年9月9日14时35分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。值得注意的是，此次为该地块的第二次入市。
地块详情
以下为挂牌地块详情：
藁城区[2020] 020号，位于东临大丰化村地、西临大丰华村地、南临大丰化村地、北临河北华油天然气有限责任公司，面积为18017.17平方米（约合27.03亩），用地性质为公用设施用地，容积率≤0.8，出让年限为50年，起始价为770万元。
9月11日
正定新区1宗45亩住宅地出让
8月6日，正定县公共资源交易中心公开挂牌出让1宗城镇住宅用地，地块位于正定新区，编号为[2020]006号，占地面积为29672.69平方米（约合44.51亩），起始价为31200万元，挂牌时间为2020年8月31日9时至2020年9月11日9时（挂牌时间不包含节假日），挂牌地点为正定县公共资源交易中心。
地块信息
以下为挂牌地块详情：
[2020]006号地块，正定新区，四至范围为：西至梦龙街，东至清标街，南至罗家庄路，北至承安路，面积为29672.69平方米（约合44.51亩），规划用途为城镇住宅用地，容积率≤2.0，出让年限为70年，起始价为31200万元。
备注：体育活动场地，人均场地用地面积不小于0.3平方米设置，每处最小场地面积不小于300㎡；物业管理用房，住宅建筑面积的0.3%；物业经营用房，住宅建筑面积的0.4%；社区党群综合服务场所（居委会和社区服务用房），按每百户20平方米配建，建筑规模不小于500平方米；信报箱，按住宅户数进行设置；托老所，建筑面积不小于600平方米；幼儿园，规模9班，建筑面积不小于3838平方米，用地面积不小于5905平方米；社区卫生服务站，按照每千人20㎡建筑面积进行设置，总建筑面积不小于150平方米；文化活动室，按照每千人100㎡建筑面积进行设置，总建筑面积不小于300平方米；公益性商业网点，每处建筑面积不少于100平方米，每0.3万人设置1处；其他商业设施，按照每千人100㎡建筑面积进行设置，应均衡布置；配电室，建筑面积不少于120平方米；警务室，建筑面积不少于30平方米；公厕，建筑面积不少于40平方米（对社会开放）；社区回收站，建筑面积不少于100平方米；综合通信接入机房，建筑面积不少于100平方米；热交换站，建筑面积不少于300平方米；中水回用设施，宜安排在地下室或地下；垃圾收集点，服务半径不大于70米，分类收集。
9月25日
正定1宗50亩住宅地出让
8月20日，正定县公共资源交易中心公开挂牌出让1宗城镇住宅用地，地块位于梦龙西街以南、泉水南路以东、蕉林街以北。编号为正资源资[2020]09号，占地面积为33022.447平方米（约合49.53亩），起始价为25000万元，挂牌时间为挂牌时间为2020年9月14日9时至2020年9月25日10时（挂牌时间不包含节假日），挂牌地点为正定县公共资源交易中心。
地块信息
以下为挂牌地块详情：
正资源资[2020]09号地块，位于梦龙西街以南、泉水南路以东、蕉林街以北，面积为33022.447平方米（约合49.53亩），规划用途为二类居住用地，容积率＞1.0≤3.0，出让年限为70年，起始价为25000万元。受让人自挂牌人交付土地之日起一年内动工开发，自开工之日起三年内完成项目的投资建设，受让人应严格按照用地规划设计条件进行开发建设。
现状土地条件：该宗地上有建筑物，已由乡镇政府出具接收项目建筑物的证明及不可整改证明。本次出让不含地上建筑物价格，地上建筑物由所有权人与土地竞得人协商处置，协商不成由具有资质的评估机构进行评估，由竞得人按照评估价格进行支付并承接项目的权利义务。
备注：公共配建：社区卫生服务站，建筑面积不小于150平方米，按卫健局意见办理；托老所，建筑面积不小于300平方米，按民政局意见办理；其他商业设施，建筑面积不小于280平方米，均衡布置；幼儿园，按教育局意见办理；物业经营用房，建筑面积不小于390平方米；物业管理用房，建筑面积不小于293平方米；文化活动室，建筑面积不小于200平方米，按照文化广电体育和旅游局意见；体育活动场地，室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地面积不低于0.3平方米设置，每处最小场地面积不小于300平方米，按照文化广电体育和旅游局意见。
