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土拍预告|暂时遇冷!9月石市仅5宗324亩地入市!含天同改造项目地块

 乐居买房石家庄讯  8月份,石家庄土地市场在一场激烈的竞拍中落下帷幕,蓝光在竞价130轮后高溢价率成功斩获了东三教地块。此外,国仕山二期、明瀚花香城、安联生态城以及融创臻园壹号项目也纷纷斩获新地块,另有循环化工园区两宗商服用地也成功出让。

  9月份,石家庄土地市场暂时遇冷,共有5宗土地排队入市,总面积216329.597平方米(约合324.49亩),起始总价达169290万元(16.9296亿元),分别为主城区天同改造项目地块,正定新区1宗城镇住宅用地,正定县一宗二类居住用地,此外,鹿泉区一宗医疗卫生用地挂牌,藁城区1宗27亩公用设施用地挂牌,具体来看↓↓↓

  9月1日

  鹿泉区一宗医疗卫生用地出让

  7月30日,石家庄市公共资源交易中心公开挂牌1宗医疗卫生用地,地块编号为鹿泉区〔2020〕018号,占地面积为60242.67平方米(约合90.36亩),起始价为3620万元,将于2020年9月1日14时35分开始限时竞价,地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

地块信息地块信息

  以下为挂牌地块详情:

  鹿泉区〔2020〕018号地块,位于石井乡石井村,山前大道北、健康街西、石井村南,面积为60242.67平方米(约合90.36亩),规划用途为医疗卫生用地,容积率≥0.7、≤2.5,出让年限为50年,起始价为3620万元(40万元/亩)。

  9月9日

  天同改造项目地块出让

  8月7日,石家庄市公共资源交易中心公开挂牌出让1宗地,编号为[2020]063号,占地面积为75374.62平方米(约合113.06亩),用地性质为住宅、商服、教育用地,起始价为108700万元,值得注意的是,该宗地曾于7月20日宣布停拍,此次为该地块第二次入市。将于2020年9月9日14时35分开始限时竞价,地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

地块信息地块信息

  以下为挂牌地块详情:

 

地块位置地块位置

  [2020]063号地块,位于胜利北街东,河北冀兴房地产开发有限公司、石家庄冀兴达房地产开发有限公司以北,石家庄天同汽车制造有限公司西,北京铁路局南,土地面积为75374.62平方米(约合113.06亩),用地性质为住宅、商服、教育用地,其中,住宅容积率>1.0,<2.18,出让年限分别为70年、40年、50年,起始价为108700万元(961.44万元/亩)。根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的5%,由房地产开发企业无偿交付给政府。

  9月9日

  藁城区1宗27亩公用设施用地出让

  8月7日,石家庄市公共资源交易中心公开挂牌出让藁城区1宗公用设施用地,编号为藁城区[2020] 020号,占地面积为18017.17平方米(约合27.03亩),起始价为770万元,将于2020年9月9日14时35分开始限时竞价,地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。值得注意的是,此次为该地块的第二次入市。

地块详情地块详情

  以下为挂牌地块详情:

  藁城区[2020] 020号,位于东临大丰化村地、西临大丰华村地、南临大丰化村地、北临河北华油天然气有限责任公司,面积为18017.17平方米(约合27.03亩),用地性质为公用设施用地,容积率≤0.8,出让年限为50年,起始价为770万元。

  9月11日

  正定新区1宗45亩住宅地出让

  8月6日,正定县公共资源交易中心公开挂牌出让1宗城镇住宅用地,地块位于正定新区,编号为[2020]006号,占地面积为29672.69平方米(约合44.51亩),起始价为31200万元,挂牌时间为2020年8月31日9时至2020年9月11日9时(挂牌时间不包含节假日),挂牌地点为正定县公共资源交易中心。

地块信息地块信息

  以下为挂牌地块详情:

 

  [2020]006号地块,正定新区,四至范围为:西至梦龙街,东至清标街,南至罗家庄路,北至承安路,面积为29672.69平方米(约合44.51亩),规划用途为城镇住宅用地,容积率≤2.0,出让年限为70年,起始价为31200万元。

  备注:体育活动场地,人均场地用地面积不小于0.3平方米设置,每处最小场地面积不小于300㎡;物业管理用房,住宅建筑面积的0.3%;物业经营用房,住宅建筑面积的0.4%;社区党群综合服务场所(居委会和社区服务用房),按每百户20平方米配建,建筑规模不小于500平方米;信报箱,按住宅户数进行设置;托老所,建筑面积不小于600平方米;幼儿园,规模9班,建筑面积不小于3838平方米,用地面积不小于5905平方米;社区卫生服务站,按照每千人20㎡建筑面积进行设置,总建筑面积不小于150平方米;文化活动室,按照每千人100㎡建筑面积进行设置,总建筑面积不小于300平方米;公益性商业网点,每处建筑面积不少于100平方米,每0.3万人设置1处;其他商业设施,按照每千人100㎡建筑面积进行设置,应均衡布置;配电室,建筑面积不少于120平方米;警务室,建筑面积不少于30平方米;公厕,建筑面积不少于40平方米(对社会开放);社区回收站,建筑面积不少于100平方米;综合通信接入机房,建筑面积不少于100平方米;热交换站,建筑面积不少于300平方米;中水回用设施,宜安排在地下室或地下;垃圾收集点,服务半径不大于70米,分类收集。

  9月25日

  正定1宗50亩住宅地出让

  8月20日,正定县公共资源交易中心公开挂牌出让1宗城镇住宅用地,地块位于梦龙西街以南、泉水南路以东、蕉林街以北。编号为正资源资[2020]09号,占地面积为33022.447平方米(约合49.53亩),起始价为25000万元,挂牌时间为挂牌时间为2020年9月14日9时至2020年9月25日10时(挂牌时间不包含节假日),挂牌地点为正定县公共资源交易中心。

地块信息地块信息

  以下为挂牌地块详情:

  正资源资[2020]09号地块,位于梦龙西街以南、泉水南路以东、蕉林街以北,面积为33022.447平方米(约合49.53亩),规划用途为二类居住用地,容积率>1.0≤3.0,出让年限为70年,起始价为25000万元。受让人自挂牌人交付土地之日起一年内动工开发,自开工之日起三年内完成项目的投资建设,受让人应严格按照用地规划设计条件进行开发建设。

  现状土地条件:该宗地上有建筑物,已由乡镇政府出具接收项目建筑物的证明及不可整改证明。本次出让不含地上建筑物价格,地上建筑物由所有权人与土地竞得人协商处置,协商不成由具有资质的评估机构进行评估,由竞得人按照评估价格进行支付并承接项目的权利义务。

  备注:公共配建:社区卫生服务站,建筑面积不小于150平方米,按卫健局意见办理;托老所,建筑面积不小于300平方米,按民政局意见办理;其他商业设施,建筑面积不小于280平方米,均衡布置;幼儿园,按教育局意见办理;物业经营用房,建筑面积不小于390平方米;物业管理用房,建筑面积不小于293平方米;文化活动室,建筑面积不小于200平方米,按照文化广电体育和旅游局意见;体育活动场地,室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地面积不低于0.3平方米设置,每处最小场地面积不小于300平方米,按照文化广电体育和旅游局意见。

 
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