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土拍预告|停拍地陆续挂牌!正定藁城唱主角!9月15宗609亩地集中入市

 随着8月30日,主城区5宗地成功出让后,8月土拍活动宣告结束。回顾8月土地市场,喜也有愁也有,金地成功落子裕华区,中房广场、祥云岸芷汀兰二期也成功拿地!高新区也迎来教育利好,瀚林学校成功斩获一宗88亩教育用地,而鹿泉区2宗商业用地因故终止出让,中央商务区1宗地块遗憾流拍。

  9月石家庄土地市场似乎稍稍回暖,共有15宗土地集体入市,总面积406337.63平方米(约合609.5亩),起始总价达200274万元,其中涉及正定(正定新区)5宗地,藁城区5宗地块、鹿泉区3宗地块,高新区1宗地块,栾城区1宗地块。具体来看↓↓↓

  9月11日 正定1宗住宅地出让

地块

  8月6日,新浪乐居从正定人民政府官网获悉,正定县公共资源交易中心公开挂牌正资源资[2019]10号地块,土地面积为60641.783㎡(约90.96亩),土地用途为二类居住用地,起始价为41900万元。值得注意的是,本次挂牌出让地块的位置信息与6月28日石家庄桂泽业房地产开发有限公司(佳兆业)以4.16亿元成功斩获正资源资[2019]08号地块位置信息一致。

  挂牌地点:正定县公共资源交易中心

  挂牌时间:2019年8月29日9时至2019年9月11日9时30分(挂牌时间不包含节假日)。

2

  正资源资[2019]10号,土地位于恒山西路以南、规划斜角头大街以东,土地用途为二类居住用地,土地面积60641.783㎡(约90.96亩),容积率>1.0≤2.0,建筑密度≤25%,绿化率≥30%,建筑限高≤18层,出让年限为70年,起始价为41900万元。

  需要注意的是,该地块警务室,建筑面积不少于30平方米;公益性商业网点,建筑面积不少于100平方米;文化活动室,建筑面积不少于300平方米;幼儿园,用地面积不少于1800平方米,建筑面积不少于1200平方米,4班幼儿园;体育活动场地,室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地面积不小于0.3平方米设置;居委会及社区服务用房,建筑面积不少于300平方米;托老所,建筑面积不少于400平方米;物业经营用房,住宅建筑面积的0.4%;物业管理用房,住宅建筑面积的0.3%;其它符合相关规范。

  9月11日 藁城4宗地出让

土拍预告停拍地再入市!正定藁

  8月12日,新浪乐居从藁城区人民政府官网获悉,藁城区自然资源和规划局挂牌4宗住宅用地,编号分别位【2018】043号、【2019】015号、【2019】036号和【2019】078号。4宗地总面积为77580.18平方米(约合116.37亩),总起始价为23845万元。值得注意的是,除【2019】015号地块外,其余三宗地均按照出价最高且低于最高限价且不低于底价者得的原则确定竞得人。

  挂牌时间:2019年09月2日09时00分至2019年09月11日09时00分

  挂牌地点:石家庄市藁城区公共资源交易中心。

  [2018]043号地块,位置为东临开发大街,西临小西帐村地、华北制药集团倍达分厂,南临广场,北临河北同福康科技有限公司,宗地面积为19505.5平方米(约29.26亩),容积率>1.0且≤1.7,建筑密度≤30%, 绿化率≥30%,土地用途为城镇住宅用地,出让年限70年,起始价为8582万元,最高限价为12015万元。

  [2019]015号地块,位置为东临南尚庄村地,西临北尚庄村地,南临石津灌区管理局,北临胜利路,宗地面积为9095.72平方米(约13.64亩),容积率≤3.0(本次出让地块地上总建筑面积49849.4平方米),建筑密度≤26%, 绿化率≥30%,土地用途为城镇住宅用地,出让年限70年,起始价为1872万元。

  [2019]036号地块,位置为东临南席村地,西临南席村地,南临南席村地,北临世纪大道,宗地面积为19186.73平方米(约28.78亩),容积率>1.0且≤2.0,建筑密度≤25%, 绿化率≥35%,土地用途为城镇住宅用地,出让年限70年,起始价为8940万元,最高限价为12516万元。

  [2019]078号地块,位置为东临石家庄旺洋房地产开发有限公司、西临东刘村地、南临兴华路、北临东刘村地,宗地面积为29792.23平方米(约44.69亩),容积率≤2.2,建筑密度≤50%, 绿化率≥15%%,土地用途为零售商业用地,出让年限40年,起始价为4451万元,最高限价为6232万元。

  9月23日 正定新区4宗商业地块出让

正定

  8月16日,新浪乐居从正定县人民政府官网获悉,正定县公共资源交易中心公开挂牌4宗地块,编号为[2019]009号-012号,地块均位于正定新区,土地用途为商服用地,总挂牌面积为97203.38平方米(约145.8亩),总起始价为26400万元,值得注意的是,此四宗地块申请人凭经发会同招商出具的资格审核证明材料报名参与土地竞拍。土地竞拍结束后,土地竞得人与新区管委会先签订《产业发展投资监管协议》,再签订出让合同。

  挂牌地点:正定县公共资源交易中心

  挂牌时间:2019年9月9日9时至2019年9月23日9时。按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

[2019]009号地块

  [2019]009号地块,四至范围为西至相邻地块,北至弘德路,东至太行北大街,南至隆兴路,土地面积为16667.36平方米(约25亩),出让年限为40年,容积率≤3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高≤150米,起始价4500万元,土地用途为商服用地。

[2019]010号地块

  [2019]010号地块,四至范围为位于西至顺平大街,北至规划街,东至崇仁街,南至恒阳路,土地面积为23979.96平方米(约35.97亩),出让年限为40年,容积率≤3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高≤80米,起始价6500万元,土地用途为商服用地。

[2019]011号地块

  [2019]011号地块,四至范围为位于西至安和街,北至和谐路,东至安居街,南至阳光路,土地面积为28273.55平方米(约42.41亩),出让年限为40年,容积率≤3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高≤100米,起始价7700万元,土地用途为商服用地。

[2019]012号地块

  [2019]012号地块,四至范围为位于西至安和街,北至阳光路,东至安居街,南至弘业路,土地面积为28282.51平方米(约42.42亩),出让年限为40年,容积率≤3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高≤100米,起始价7700万元,土地用途为商服用地。

  9月24日 鹿泉区3宗地出让

鹿泉

  8月22日,新浪乐居从河北省公共交易资源平台获悉,鹿泉区自然资源和规划局公开挂牌2019-15至2019-17号地块。三宗地均位于上庄镇上庄村,分别为1宗零售商业用地和2宗城镇住宅用地,总面积为45729.01平方米,约合68.59亩,总起始价为24827万元(2.4827亿元)。值得注意的是,此三宗地块曾于7月30日挂牌,后又于8月12日宣布停拍,如今再度入市。

  挂牌时间:2019年9月10日9时至2019年9月24日15时

  挂牌地点:石家庄市鹿泉区公共资源交易中心。

  2019-15号地块,该地块位于上庄镇上庄村,土地面积为6211.41平方米(约9.32亩),用途为零售商业用地,容积率≤4.0,建筑密度≤40%,绿化率≥25%,出让年限40年,起始价为1119万元。

  2019-16号地块,该地块位于上庄镇上庄村,土地面积为15635.89平方米(约23.45亩),用途为城镇住宅用地,容积率>1.0≤2.5,建筑密度≤20%,绿化率≥35%,出让年限70年,起始价为9380万元。

  2019-17号地块,该地块位于上庄镇上庄村,土地面积为23881.71平方米(约35.82亩),用途为城镇住宅用地,容积率>1.0≤2.5,建筑密度≤20%,绿化率≥35%,出让年限70年,起始价为14328万元。

  9月25日  高新区1宗住宅用地出让

高新

  8月21日,新浪乐居获悉,石家庄市公共资源交易中心公开挂牌[2019]033号住宅地块,值得注意的是,此次为该地块第二次入市,曾于5月31日公开挂牌,并于7月3日因故暂停出让。〔2019〕033号地规定欠缴土地出让价款的,不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等材料。

  挂牌时间:2019年9月11日9时至2019年9月25日15时

  挂牌地点:石家庄市公共资源交易中心四楼第十开标室(槐安东路163号)。

[2019]033号

  [2019]033号,地块位于东至石家庄联磊商贸公司、西至昆仑北大街、南至北二环东延绿化地、北至国有储备地及高新区供排水公司,土地面积为23306.199平方米(约合34.96亩),规划用途为住宅用地,出让年限为70年,容积率为≤2.42。

  9月29日 栾城区1宗住宅地出让

 

土拍预告停拍地再入市!正定藁抵抗

  8月30日,新浪乐居从栾城区自然规划局获悉,石家庄市栾城区公共资源交易中心公开出让[2019]030号地块,土地面积为76872.302㎡(约115.3亩),土地用途为住宅用地,起始价为54630万元。

  挂牌地点:石家庄市栾城区公共资源交易中心。

  挂牌时间:2019年9月20日9时至2019年9月29日9时。

  [2019]030号地块,位于楼底镇东尹村村北、建设大街东侧,地块面积为76872.302㎡(约115.3亩),土地用途为住宅用地,容积率≥1.0且≤2.4,建筑密度满足《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)要求,绿地率≥35%,建筑高度满足《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)要求,出让年限为70年,起始价为54630万元,另外,该宗地块需按地上住宅总建筑面积5%以上的比例配建保障性租赁住房,且产权无偿归区政府所有。本次挂牌地块设有出让底价,以报价最高且不低于出让底价的原则确定竞得人。

  9月30日 藁城区1宗住宅地出让

 

土拍预告停拍地再入市!正定藁

  8月30日,新浪乐居从藁城区人民政府官网获悉,藁城区公共资源交易中心公开出让[2019]034号住宅用地,面积为25004.78平方米(约合37.5亩)。值得注意的是,此前,该地块曾于6月10挂牌,并于7月4日宣布停拍,此次入市为该地块第二次入市,并且,与第一次入市相比,此次入市,起始价增加了405万元。

  挂牌时间:2019年09月19日09时00分至2019年9月30日09时00分

  挂牌地点:石家庄市藁城区公共资源交易中心

地块位置

  【2019】034号地块,面积为25004.78平方米(约合37.5亩),该地块用地性质为城镇住宅用地,宗地位置为东临站南街、收割机厂,西临河北交通技工学校、河北荣威房地产开发有限公司,南临河北荣威房地产开发有限公司,北临收割机厂家属院。容积率>1≤2.5,出让年限为70年,起始价为10172万元。

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