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土拍快报|20.51亿!主城区5宗地成功出让,润江、隆基泰和拿地

乐居买房讯(编辑:黄玉卿)  6月19日,石家庄土地市场再度热闹起来,主城区公开出让6宗地块,总面积为177165.71平方米,约合265.7亩,总起始价为19.57亿元。其中,〔2019〕019号、025号地块在5月13日的土地出让中遗憾流拍,此次又重新入市。另外,本应于今日一同出让的[2019]028-030号3宗商服用地于昨日(6月18日)宣布停拍。

  下午14时50分,河北海天德润房地产有限公司与隆基泰和置业有限公司就已经对[2019]025号地块展开了最高报价的博弈,下午15时,6宗地块报价时间截止,最终,[2019]026号住宅用地停拍,其余5宗地均成功出让。

  [2019]019号地块由石家庄鑫氏房地产开发有限公司以19600万元成功斩获,预计为天洲视界城D区储备地块,亩单价为790.7万元/亩;

  [2019]025号地块经过现场24轮激烈竞价,最终由隆基泰和置业有限公司以25600万元成功斩获,亩单价为1623.6万元/亩;

  [2019]026号地块停拍;

  [2019]027号地块由河北宏绵房地产开发有限公司以82300万元成功斩获,预计项目为天海容天下,亩单价为862万元/亩

  [2019]031号地块由河北润浦房地产开发有限公司以75000万元成功斩获,经了解,该地块为润江地产与河北天河房地产开发有限公司合作拿地,楼面价为10609元/㎡,亩单价为1085万元/亩;

  [2019]032号地块由河北玛利亚投资管理有限公司以2600万元成功斩获,亩单价为294.4万元/亩。

  以下为地块详情:

 

[2019]019号地块[2019]019号地块

  [2019]019号地块位于东至十里铺旧村,西至金明街,南至十里铺旧村,北至东垣东路,土地面积为16525.37平方米,约合24.8亩,规划用途为住宅用地,起始价为17900万元。该宗土地出让年限为70年,容积率为≤2.42,回迁住宅面积为27491.91平方米。由石家庄鑫氏房地产开发有限公司以19600万元成功斩获,亩单价为790.7万元/亩,预计为天洲视界城D区储备地块。

 

[2019]025号地块[2019]025号地块

  [2019]025号地块位于塔南路南,新胜利大街西,京广东街东,土地面积为10511.57平方米,约合15.8亩,规划用途为商服用地,起始价为20000万元。该宗土地出让年限为40年,容积率为≤5.0。经过现场24轮激烈竞价,最终由隆基泰和置业有限公司以25600万元成功斩获,亩单价为1623.6万元/亩。

 

[2019]026号地块[2019]026号地块

  [2019]026号地块位于中华北大街以西,石太高速公路以南,市劳教所以西,土地面积为34513.52平方米,约合51.78亩,规划用途为住宅用地,起始价为12700万元。该宗土地出让年限为63年,总建筑面积88657.59平方米。

  此外,〔2019〕026号地块用于干警备勤的606套住房(建筑面积75207.59平方米)纳入我市2015年限价商品住房建设计划管理,平均销售价格为每建筑平方米3790元;面向社会自行销售的127套住房(建筑面积13450平方米)按照普通商品住房建设。竞得人应按照石家庄市保障性安居工程领导小组办公室的要求建设与销售。该地块停拍。

 

[2019]027号地块[2019]027号地块

  [2019]027号地块位于东至京珠高速公路,西至银龙小区,南至白佛旧村,北至和平路,土地面积为63645.64平方米,约合95.5亩,规划用途为住宅、商服、教育用地,起始价为75500万元。该宗土地出让年限为住宅65年、商服35年、教育45年,容积率:住宅≤2.5,商服≤4.5,回迁房总建筑面积为商业23000平方米。由河北宏绵房地产开发有限公司以82300万元成功斩获,亩单价为862万元/亩,预计项目为天海容天下。

 

[2019]031号地块[2019]031号地块

  [2019]031号地块位于联盟路以南,西三庄街以西,联西街以东,蓝翼路以北,土地面积为46082.26平方米,约合69亩,规划用途为住宅用地,起始价为67200万元。该宗土地出让年限为70年,容积率为≤2.5。由河北润浦房地产开发有限公司以75000万元成功斩获,楼面价为10609元/㎡,亩单价为1085万元/亩,经了解,该地块为润江地产与河北天河房地产开发有限公司合作拿地。

[2019]032号地块[2019]032号地块

 

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